Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (3) , Extérieur (3)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Intégré
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau (4)
Allée
Asphalte
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4 x 3.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.7 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8 x 5.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
20.4 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.1 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.1 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.7 x 6.4 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9 x 4.11 pi.
Revêtement : vinyle
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
18.3 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
9.4 x 7.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
9.9 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.5 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
9.1 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.7 x 5.4 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.8 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3
- Logement
Unité 4
- Logement
Hall d'entrée
Sous-sol
6.3 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Sous-sol
28.9 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
avec salle à manger
Cuisine
Sous-sol
16.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4 x 13.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.4 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
4 X chauffe-eau, effets personnels des locataires.
RARETÉ À VILLE-SAINT-LAURENT -- Triplex avec bachelor + 3 garages et 3 stationnements extérieurs.
Excellente opportunité d'acquisition d'un immeuble à revenus, situé dans un secteur recherché. Ce triplex avec logement additionnel de type bachelor propose une configuration idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité tout en bénéficiant d'un espace de vie.
L'immeuble comprend :
- Un rez-de-chaussée spacieux avec 3 chambres à coucher, présentement loué à des locataires
fiables
- Un bachelor moderne, complètement rénové aux goûts du jour, avec 2 chambres, accès direct
aux garages, LIBRE à l'acheteur
- Un logement à l'étage comprenant 2 chambres, loué
- Un logement à l'étage comprenant 1 chambre, également loué
- 3 garages privés + 3 stationnements extérieurs -- un atout rare et recherché dans le quartier
- Immeuble imposant dans un quartier tranquille, proche des services, écoles, transports en commun et grandes artères
**Possibilité d'acheter l'immeuble voisin (980-984 St-Germain)pour maximiser les revenus!
Que vous souhaitiez investir dans un immeuble à revenus solide ou habiter un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs stables, ce triplex représente une opportunité à ne pas manquer.
Situé au coeur de l'île de Montréal, Ville-Saint-Laurent est un arrondissement dynamique et prisé,
reconnu pour sa diversité culturelle, son accès facile aux transports (métro, autoroutes, REM) ainsi que
la qualité de ses infrastructures scolaires, sportives et communautaires. On y retrouve un équilibre
parfait entre vie urbaine et espaces verts, dont le vaste parc Marcel-Laurin, plusieurs pistes cyclables, et
de nombreux services de proximité. Ville-Saint-Laurent se distingue également par son important pôle
économique et technologique, attirant professionnels et familles en quête d'un milieu de vie à la fois
pratique, vivant et bien desservi.
À propos de cette propriété
RARETÉ À VILLE-SAINT-LAURENT -- Triplex avec bachelor + 3 garages et 3 stationnements extérieurs. Situé au coeur de Ville-Saint-Laurent, ce triplex avec trois unités principales et bachelor offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chaque logement bénéficie d'un bon espace de vie, et l'immeuble comprend trois garages intérieurs ainsi que trois stationnements extérieurs -- un atout majeur dans le secteur. Revenus stables, excellent potentiel de valorisation, et emplacement stratégique à quelques pas du Boul. Décarie, du Vieux-Saint-Laurent et du métro Côte-Vertu, près des services, écoles et garderies.
Demande d'information
3
2
5
