Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Attaché
Approvisionnement en eau
Municipalité
Unité 1
- Logement
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.4 x 11.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.2 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.6 x 13.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.11 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.0 x 16.8 pi.
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Cuisine
2ième étage
11.6 x 11.1 pi.
Revêtement : Vinyle
Salon
2ième étage
11.3 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.9 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3
- Logement
Cuisine
2ième étage
11.8 x 11.7 pi.
Revêtement : Vinyle
Salon
2ième étage
11.8 x 10.3 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.9 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.10 x 4.10 pi.
Revêtement : Bois
Unité 4
- Logement
Effets personnels des locataires
Découvrez ce superbe quadruplex situé au 6959-6963 Avenue Louis-Hébert, au coeur du secteur recherché de Villeray. Idéalement situé à quelques pas de la rue Beaubien, du parc Molson, de la Plaza Saint-Hubert, du métro Iberville, ainsi que de nombreuses écoles réputées, garderies, commerces de quartier, cafés et restaurants, cet immeuble profite d'un environnement dynamique et convivial, prisé tant par les familles que par les jeunes professionnels.
Le bâtiment comprend quatre logements, dont un actuellement libre à l'acheteur -- une belle opportunité pour y habiter ou maximiser le potentiel locatif. Les trois autres unités sont occupées par des locataires stables, générant un revenu immédiat. La propriété se distingue par sa façade soignée, son architecture typique du secteur, et son excellent potentiel de valorisation.
La toiture a été refaite en 2019. L'immeuble dispose également d'un garage -- un atout rare dans le quartier -- ainsi que d'espaces de rangement pratiques. Une charmante ruelle, déneigée en hiver, contribue au plaisir et à la qualité de vie des occupants. L'entretien de l'immeuble a été rigoureux au fil des ans.
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire-occupant, ce quadruplex représente une occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé, offrant qualité de vie et rentabilité dans l'un des quartiers les plus animés et en demande de Montréal.
À propos de cette propriété
Découvrez ce superbe quadruplex situé au 6959-6963 Avenue Louis-Hébert, au coeur de Villeray. À quelques pas de la rue Beaubien, du parc Molson, du métro Iberville, de la Plaza Saint-Hubert, des écoles, commerces et cafés, l'emplacement est idéal pour profiter d'une vie de quartier dynamique et conviviale. L'immeuble comprend quatre logements, dont un libre à l'acheteur, et trois unités louées à des locataires stables, générant un revenu immédiat. Bien entretenu, il offre une façade soignée, un garage -- un atout rare dans le secteur -- et un excellent potentiel d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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