Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Unité 1
- Logement
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11 x 10.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.9 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0 x 5.4 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.0 x 10.7 pi.
Revêtement : Bois
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.2 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Unité 2
- Logement
Cuisine
Sous-sol
7.11 x 6.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Sous-sol
15.7 x 9.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.11 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3
- Logement
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.5 x 9.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Cuisine
Sous-sol
12.5 x 9.4 pi.
Revêtement : Céramique
avec salon
Hall d'entrée
Sous-sol
11.10 x 9.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9.4 x 13.1 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 4
- Logement
RDC: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle et thermopompe.
Effets personnels des locataires. Garage: 2 étagères en métal.
Situé sur une rue paisible, ce spacieux quadruplex offre un excellent potentiel pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et stratégiquement localisé.
Les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage comprennent chacune trois chambres à coucher, des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle, idéales pour des familles ou des professionnels souhaitant s'installer dans un quartier prisé. Au sous-sol, on retrouve deux logements additionnels, une rareté qui permet de générer des revenus locatifs supplémentaires.
Le bâtiment bénéficie également d'un garage pratique, d'une magnifique cour arrière, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements estivaux, et d'un environnement résidentiel agréable.
Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement privilégié, à deux pas du quartier FLO (Fleury Ouest), un secteur vibrant et en pleine effervescence. Véritable joyau d'Ahuntsic, FLO est reconnu pour sa vie de quartier chaleureuse, son ambiance de village urbain et sa scène gastronomique prisée. Vous y retrouverez une panoplie de cafés, boulangeries artisanales, restaurants, épiceries fines et commerces locaux.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de différents parcs. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles, garderies, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Bien desservie par le transport en commun, la propriété permet un accès rapide au centre-ville tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ce quadruplex représente une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et bien située dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c'est une valeur sûre dans un environnement qui ne cesse de se bonifier.
Possibilité d'occupation double à compter du 1er septembre 2025.
À propos de cette propriété
Situé sur une rue paisible, ce spacieux quadruplex offre un excellent potentiel pour propriétaires occupants ou investisseurs. Les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage comprennent trois chambres chacune, et deux logements additionnels au sous-sol permettent de générer des revenus locatifs. Le tout avec garage, belle cour arrière et emplacement de choix à deux pas du quartier FLO, reconnu pour son ambiance conviviale et son offre gourmande. Proche des parcs, écoles, services et transports, c'est une opportunité rare à Ahuntsic. Possibilité d'occupation double à compter du 1er septembre 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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