Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 150 000 $

2335, Rue Charles-Gill

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris

#16023720

Type de propriété

Maison à paliers multiples

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1957

Superficie du terrain

398.00 m²

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Membrane élastomère

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (1)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Dimensions

Façade du terrain

15.78 m

Profondeur du terrain

23.95 m

Superficie du terrain

398.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces | 4 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

9.1 x 3.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

11.11 x 7.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

13.7 x 14.10 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15.3 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

16 x 17.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

5.11 x 10.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

douche
2ième étage

4 x 5.5 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

10.8 x 8.10 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

14.8 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

10.4 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

espace laveuse
2ième étage

3.1 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
Sous-sol

16.6 x 17.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

19.4 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

14.10 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
Sous-sol

11.1 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Sous-sol

8.4 x 8.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Rangement
Sous-sol

8.11 x 9.9 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Rideaux, fixtures, luminaires, boite de rangement extérieure, système d'alarme relié, frigo, lave-vaisselle, cuisinière.

Addenda

Située au coeur du secteur prisé de Bordeaux, cette superbe maison unifamiliale du 2335 Rue Charles-Gill est une véritable perle rare qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Dès les premiers pas à l'intérieur, on est accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial, conçu en aire ouverte. L'espace de vie principal regroupe un grand salon, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine dotée d'un vaste îlot central. Ce niveau s'ouvre directement sur une magnifique terrasse donnant sur la cour arrière, un véritable prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et chaleureux. La chambre principale bénéficie d'un aménagement pratique et d'une salle de bain attenante, créant ainsi une suite paisible pour les parents. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres, assurant confort et fluidité au quotidien, même pour les familles nombreuses.

Le sous-sol multiplie les possibilités. On y trouve une quatrième chambre, idéale pour les invités ou un adolescent. Un espace bureau y est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles familiales permettent de créer des zones distinctes pour le divertissement, le jeu ou la détente, selon les besoins. Une troisième salle de bain complète y est également présente, augmentant le niveau de confort de toute la maisonnée.

Un garage intégré complète cette propriété, facilitant le quotidien et offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de la maison est tout aussi remarquable : nichée dans un quartier résidentiel tranquille, elle profite d'une proximité appréciée aux parcs, aux écoles, aux services essentiels et aux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et familial.

Cette maison allie harmonieusement design, espace et emplacement, et constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus accueillants de Montréal.

À propos de cette propriété

Située au coeur de Bordeaux, cette superbe maison unifamiliale du 2335 Rue Charles-Gill offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain assurent confort et intimité. Le sous-sol propose une quatrième chambre, un bureau, deux salles familiales et une troisième salle de bain. Garage intégré. Emplacement paisible près des services et parcs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

569 600 $

Terrain

344 300 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

740 $ 62 $

Taxes municipales (2025)

5 937 $ 495 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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