Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

779 000 $

2190, Rue de Louisbourg

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 5 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 11
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#9385288
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1954
Superficie du terrain
432.00 m²
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (2)
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur , Intégré
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni

Dimensions

Façade du terrain
25.91 m
Profondeur du terrain
16.12 m
Superficie du terrain
432.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    5 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6 x 3.6 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.11 x 11.4 pi.
Revêtement : Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1 x 10.1 pi.
Revêtement : Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8 x 9.8 pi.
Revêtement : Tapis
Véranda
Rez-de-chaussée
7.2 x 14.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6 x 10.4 pi.
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.6 x 6 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.8 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.4 x 11.9 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
15.6 x 10.9 pi.
Revêtement : Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
5.1 x 3.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
15.3 x 12.1 pi.
Revêtement : Tapis
Rangement
Sous-sol
8.4 x 4.11 pi.
Revêtement : Tapis

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires, foyer à l'éthanol mural au solarium.

Addenda

Située dans le secteur recherché de Nouveau-Bordeaux, cette propriété spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier familial et verdoyant. Cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

La maison s'élève sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse avec cinq chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, une vaste salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé, menant à un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une superbe véranda vitrée -- un espace lumineux parfait pour se détendre tout au long de l'année.

À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi que des espaces de rangement pratiques.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une cinquième chambre, une salle d'eau, une salle de lavage, un atelier de rangement ainsi qu'un accès direct au garage intégré.

La propriété est également dotée d'une cour arrière, parfaite pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Le secteur Nouveau-Bordeaux est reconnu pour sa tranquillité, sa convivialité et sa forte communauté familiale. Vous y trouverez une belle variété de parcs (dont le parc Marcelin-Wilson), des écoles primaires et secondaires et des garderies. Les services de proximité sont nombreux : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, etc.

Une opportunité rare d'acquérir une maison bien située et offrant un immense potentiel pour s'adapter à vos besoins.

À propos de cette propriété

Située dans le secteur de Nouveau-Bordeaux, cette spacieuse maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier familial. Avec ses cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale, un garage intégré et une véranda lumineuse, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. La cour arrière est idéale pour profiter de l'extérieur. À proximité de parcs, écoles et services, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur prisé.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
248 100 $
Terrain
373 700 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
496 $ 41 $
Taxes municipales (2025)
4 040 $ 337 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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