Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

779 000 $

2190, Rue de Louisbourg

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris

#9385288

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1954

Superficie du terrain

432.00 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (2)

Sous-sol

6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur , Intégré

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé uni

Dimensions

Façade du terrain

25.91 m

Profondeur du terrain

16.12 m

Superficie du terrain

432.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

11 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

6.6 x 3.6 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

15.11 x 11.4 pi.
Revêtement : Tapis

Cuisine
Rez-de-chaussée

13.1 x 10.1 pi.
Revêtement : Tapis

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.8 x 9.8 pi.
Revêtement : Tapis

Véranda
Rez-de-chaussée

7.2 x 14.8 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.1 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

12.6 x 10.4 pi.
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.6 x 6 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

16 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12.5 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

6.8 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
Sous-sol

23.4 x 11.9 pi.
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher
Sous-sol

15.6 x 10.9 pi.
Revêtement : Tapis

Salle d'eau
Sous-sol

5.1 x 3.8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Sous-sol

15.3 x 12.1 pi.
Revêtement : Tapis

Rangement
Sous-sol

8.4 x 4.11 pi.
Revêtement : Tapis

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires, foyer à l'éthanol mural au solarium.

Addenda

Située dans le secteur recherché de Nouveau-Bordeaux, cette propriété spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier familial et verdoyant. Cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

La maison s'élève sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse avec cinq chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, une vaste salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé, menant à un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une superbe véranda vitrée -- un espace lumineux parfait pour se détendre tout au long de l'année.

À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi que des espaces de rangement pratiques.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une cinquième chambre, une salle d'eau, une salle de lavage, un atelier de rangement ainsi qu'un accès direct au garage intégré.

La propriété est également dotée d'une cour arrière, parfaite pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Le secteur Nouveau-Bordeaux est reconnu pour sa tranquillité, sa convivialité et sa forte communauté familiale. Vous y trouverez une belle variété de parcs (dont le parc Marcelin-Wilson), des écoles primaires et secondaires et des garderies. Les services de proximité sont nombreux : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, etc.

Une opportunité rare d'acquérir une maison bien située et offrant un immense potentiel pour s'adapter à vos besoins.

À propos de cette propriété

Située dans le secteur de Nouveau-Bordeaux, cette spacieuse maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier familial. Avec ses cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale, un garage intégré et une véranda lumineuse, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. La cour arrière est idéale pour profiter de l'extérieur. À proximité de parcs, écoles et services, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur prisé.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

248 100 $

Terrain

373 700 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

496 $ 41 $

Taxes municipales (2025)

4 040 $ 337 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

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Dimensions

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Inclusions

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