Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10330, Rue Francis

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris

#24443711

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1950

Superficie du terrain

422.70 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (2)

Proximité

Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Approvisionnement en eau

Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment

27.50 pi.

Profondeur du bâtiment

25.20 pi.

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

27.74 m

Superficie du terrain

422.70 m²

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

18.2 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Vinyle

Salle à manger
Rez-de-chaussée

11.4 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle de séjour
Rez-de-chaussée

18.9 x 14.2 pi.
Revêtement : Ardoise

Salon
Rez-de-chaussée

11.6 x 19.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

4.11 x 2.11 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

22.10 x 16.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

7.1 x 6.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

14.6 x 9.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

9.7 x 14.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

6.0 x 8.5 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

17.6 x 15.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de lavage
Sous-sol

10.11 x 8.5 pi.
Revêtement : Vinyle

Rangement
Sous-sol

13.7 x 13.3 pi.
Revêtement : Béton

Atelier
Sous-sol

11.11 x 9.8 pi.
Revêtement : Béton

Rangement
Sous-sol

14.6 x 4.10 pi.
Revêtement : Vinyle

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, caméra de sécurité, chauffe-eau.

Addenda

Bienvenue au 10330 Rue Francis, une propriété empreinte de charme située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, à l'intersection de la dynamique Promenade Fleury. Cette maison familiale combine à merveille confort, fonctionnalité et localisation exceptionnelle, le tout dans un cadre de vie convivial et recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre des pièces bien agencées, incluant une salle de séjour baignée de lumière naturelle qui prolonge harmonieusement l'espace de vie principal. Ce coin détente ajoute une belle touche de douceur au quotidien. Avec ses trois chambres bien proportionnées, la maison s'adapte aisément aux besoins d'une famille, tout en offrant la flexibilité d'y aménager un bureau ou un espace polyvalent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée.

La propriété se démarque également par ses nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour un mode de vie organisé. À l'arrière, une vaste cour privée vous attend : un environnement idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante.

Deux places de stationnement en tandem dans l'allée viennent bonifier l'ensemble, offrant une solution pratique et appréciée en milieu urbain.

Ce qui rend cette adresse aussi exceptionnelle, c'est son emplacement incomparable, au croisement même de la Promenade Fleury. Vous profiterez d'un accès direct à une foule de commerces de quartier, de cafés accueillants, de restaurants prisés et de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles et banques. Une qualité de vie remarquable, où tout est littéralement à votre porte.

Le quartier Ahuntsic se distingue par son ambiance paisible, son cachet unique et ses rues bordées d'arbres matures. Très prisé des familles, il offre un accès rapide à plusieurs établissements scolaires réputés, des garderies et de superbes parcs.

Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, les pistes cyclables et les principaux axes routiers, assurant une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs.

Plus qu'une simple maison, cette propriété représente une occasion unique de vivre pleinement l'expérience d'un quartier animé, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'un véritable chez-soi. À découvrir sans tarder.

À propos de cette propriété

Propriété pleine de charme située à l'intersection de la dynamique Promenade Fleury, au coeur d'Ahuntsic. Cette maison familiale offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien agencées, dont une salle de séjour lumineuse. Avec ses trois chambres et la possibilité d'en aménager une quatrième, elle est idéale pour la vie de famille. Vous profiterez d'une grande cour pour les moments en plein air, ainsi que de deux places de stationnement en tandem. Le tout dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas des commerces, cafés, parcs, écoles et transports.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

561 900 $

Terrain

486 100 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

876 $ 73 $

Taxes municipales (2025)

6 808 $ 567 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

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Dimensions

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Inclusions

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