Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

60, Rue Fleury O.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Planifier une visite

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris

#22683811

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2012

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (2) , Extérieur (1)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Piscine

Creusée

Garage

Intégré

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel , Électricité, Bi-énergie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Allée

Pavé uni

Dimensions

Superficie habitable

406.30 m²

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 3 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

13.4 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

13.6 x 32.2 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

22.7 x 8.7 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

21.11 x 8.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

6.7 x 3.3 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

11.4 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

9.2 x 5.1 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

9.2 x 5.2 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 17.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

13.7 x 9.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

9.7 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

9 x 6.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle d'eau
2ième étage

2.11 x 4.6 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
2ième étage

8.6 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique

Bureau à domicile
3ième étage

18.6 x 8.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

12.2 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

2 frigos, 2 fours, plaque de cuisson au gaz, luminaires sauf suspendu dans la salle de bain de la chambre des maîtres et suspendu de la salle à manger, rangements PAX (chambre et mezzanine) et spa.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, 2x transformateurs de recharge pour voiture électrique, luminaires suspendus de la salle à manger et salle de bain des maîtres, système d'alarme relié .

Addenda

Découvrez une résidence d'exception dans le quartier recherché d'Ahuntsic. Cette propriété de trois étages avec sous-sol, construite avec des murs en béton et un coffrage isolant, vous offre un cadre de vie incomparable.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie à aire ouverte est conçu pour profiter pleinement de chaque instant. La cuisine haut de gamme est le coeur de cette demeure, avec un immense îlot central convivial en marbre Carrera italien, apportant une touche d'élégance et de raffinement. Le plancher en ipe ajoute chaleur et durabilité à cet espace. La cuisine s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur l'extérieur.

Au deuxième étage, l'espace se déploie en trois chambres accueillantes. La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, pensée pour le confort et l'intimité. Elle dispose de deux généreux walk-in et d'une salle de bain luxueuse qui invite à la détente, avec une douche vitrée et des finitions modernes et élégantes. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, idéales pour des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un espace bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bain complète, moderne et pratique, se trouve également à cet étage pour assurer le confort de tous.

Au troisième étage, découvrez un espace polyvalent : actuellement aménagé en bureau, il peut facilement être converti en une quatrième chambre selon vos préférences. Cet étage s'ouvre sur une vaste terrasse privée sur le toit, dotée d'un spa pour des moments de relaxation. La terrasse est aménagée en tuiles sur plots, offrant un espace unique pour profiter des belles journées ensoleillées et une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur, la propriété est également agrémentée d'une cour magnifique avec une piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été.

Enfin, cette résidence comprend deux places de stationnement dans le garage, ainsi qu'une place dans l'allée extérieure.

La propriété se situe au coeur du quartier vibrant de Fleury Ouest (FLO), où bien manger, bien vivre, et bien s'entourer sont au centre de la vie locale. Entre la rue Saint-Laurent et la rue Meilleur, le secteur regorge d'artisans gourmands, de commerçants passionnés, de restaurants accueillants, et de professionnels offrant une multitude de services.

À proximité immédiate, vous retrouverez toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Ce quartier dynamique est entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires renommés, de commerces de quartier, et de pistes cyclables. De plus, les transports en commun accessibles à quelques pas vous offrent une connexion rapide aux autres secteurs de la ville. Enfin, à quelques minutes à pied de la Promenade Fleury, vous profiterez d'un environnement animé.

Laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cette demeure exceptionnelle au coeur d'Ahuntsic.

À propos de cette propriété

Découvrez cette résidence d'exception au coeur d'Ahuntsic. Cette propriété de trois étages avec sous-sol offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte avec une cuisine haut de gamme et un immense îlot central. Le deuxième étage abrite trois chambres dont une suite principale avec deux walk-ins et une salle de bain luxueuse. Au troisième étage, un bureau, ou quatrième chambre, s'ouvre sur une vaste terrasse privée avec spa. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée. Située dans le quartier vibrant de FLO, luxe, confort et emplacement privilégié font de cette résidence une perle rare.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

770 100 $

Terrain

193 900 $

Taxes

Taxes scolaires (2024)

769 $ 64 $

Taxes municipales (2024)

6 019 $ 502 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

3 456 $ 288 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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