Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

849 000 $

10383, Av. Péloquin

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 7
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#18424897
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1900
Superficie du terrain
428.70 m²
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (2)
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité

Dimensions

Façade du bâtiment
5.90 m
Profondeur du bâtiment
6.66 m
Façade du terrain
13.78 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain
428.70 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2 x 9.4 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.1 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.5 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.9 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.11 x 8.5 pi.
Revêtement : Béton
Rangement
Sous-sol
20.0 x 32.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres.

Addenda

Bienvenue au 10383 Avenue Péloquin, une maison pleine de charme située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, à deux pas de la dynamique et conviviale Promenade Fleury. Cette adresse rare marie parfaitement le confort d'un chez-soi chaleureux à la richesse d'un quartier vibrant où tout est à portée de main.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante des lieux. À l'intérieur, les pièces sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et harmonieuse. La maison propose trois chambres douillettes, idéales pour une petite famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Chaque espace a été conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et bien-être, avec une disposition réfléchie et une abondance de rangement qui facilite la vie au quotidien.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans conteste sa cour arrière d'une rare grandeur, véritable oasis urbaine en pleine ville. Deux places de stationnement en tandem ajoutent une précieuse commodité.

Mais ce qui fait de cette maison une opportunité unique, c'est son emplacement exceptionnel. Située à quelques mètres seulement de la Promenade Fleury, vous serez au coeur de l'un des pôles les plus dynamiques d'Ahuntsic. Cafés sympathiques, restaurants branchés, boulangeries artisanales, commerces de proximité, épiceries fines, pharmacies, cliniques, banques et bien plus encore composent un quotidien où tout se fait à pied. L'ambiance chaleureuse et humaine de cette artère en fait un véritable lieu de vie, et non simplement un quartier.

Ahuntsic est reconnu pour son cachet architectural, son environnement verdoyant et son esprit communautaire. Les familles y trouvent une grande qualité de vie grâce à la proximité de plusieurs écoles réputées, de garderies bien cotées et de magnifiques parcs, parfaits pour les jeux d'enfants, les balades ou les pique-niques. On y respire une tranquillité rare, tout en restant connecté aux services essentiels.

Enfin, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité : transports en commun efficaces, pistes cyclables sécurisées, accès rapide aux grands axes routiers, tout est réuni pour vous permettre de circuler aisément vers le centre-ville ou ailleurs, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Une visite suffit pour en tomber sous le charme.

À propos de cette propriété

Bienvenue dans cette charmante maison située à deux pas de la vibrante Promenade Fleury. Offrant trois chambres confortables, des espaces de vie lumineux et bien pensés ainsi qu'une abondance de rangement, cette propriété allie chaleur, confort et fonctionnalité. À l'arrière, une cour d'une rare ampleur constitue un véritable havre de paix, complétée par deux places de stationnement en tandem. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces de quartier, cafés, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et plus encore sont accessibles à pied. Située dans un quartier paisible et verdoyant reconnu pour sa qualité de vie.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
168 500 $
Terrain
501 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
529 $ 44 $
Taxes municipales (2025)
4 353 $ 363 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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