Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

599 000 $

1225, Rue de Port-Royal E.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#21075320
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1955
Superficie du terrain
167.20 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Bloc de béton
Équipement disponible
Thermopompe murale , Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment
7.22 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain
167.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
14.2 x 11.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225 VACANT
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9 x 11.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225 VACANT
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11 x 16.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225 VACANT
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8 x 8.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225 VACANT
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5 x 7.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225A
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7 x 11.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225A
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.3 x 8.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

1225A

Inclusions

Tous les meubles.

Exclusions

Effets personnels locataires, conteneur.

Addenda

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant deux logements distincts.

Cette propriété bien entretenue se compose de deux unités indépendantes, garantissant intimité et confort à leurs occupants. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain.

Située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vous profiterez d'un accès facile à une variété de boutiques locales, de restaurants diversifiés et de cafés chaleureux, parfaits pour savourer le charme et l'animation du secteur. En plus de ces attraits, tous les services essentiels se trouvent à proximité : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, écoles de renom, collèges, garderies et bien plus encore.

Les transports en commun sont à quelques minutes de marche, permettant des déplacements faciles et rapides à travers la ville. En plus de son dynamisme urbain, le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre, se promener ou pratiquer des activités sportives.

Nichée dans un secteur résidentiel calme et bien établi, cette maison représente un parfait compromis entre le dynamisme de la ville et la sérénité d'un cadre de vie familial. Avec ses deux logements distincts et son emplacement de choix, elle constitue une occasion rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

À propos de cette propriété

Découvrez cette maison pleine de charme, composée de deux logements distincts. Le premier logement propose une chambre lumineuse, un espace de vie accueillant et une cuisine fonctionnelle. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. Idéalement située à quelques pas de la Promenade Fleury, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux boutiques, restaurants, services essentiels et parcs verdoyants. Profitez d'un cadre paisible au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
233 000 $
Terrain
168 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2024)
310 $ 26 $
Taxes municipales (2025)
2 611 $ 218 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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