Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

759 000 $

9701, Rue De La Roche

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 8
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#18181358
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1956
Superficie du terrain
297.30 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (1)
Sous-sol
Totalement aménagé , Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Attaché
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
12.36 m
Profondeur du bâtiment
10.95 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
19.51 m
Superficie du terrain
297.30 m²

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.11 x 11.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.4 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11 x 12.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
16.5 x 8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.10 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
10.5 x 11.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Sous-sol
16.3 x 19.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10.9 x 6.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.1 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.9 x 10.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7 x 10.8 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

RDC : stores, luminaires, lave-vaisselle. Sous-sol: tout meublé.

Exclusions

RDC: poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse.

Addenda

Découvrez cette maison située au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par une chambre à coucher spacieuse dotée d'un walk-in, offrant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche et bain séparés pour un confort absolu. La cuisine, à la fois moderne, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, saura répondre à tous vos besoins culinaires tout en créant une ambiance conviviale.

Le sous-sol, aménagé avec soin, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, le tout complété par une deuxième salle de bain. Grâce à son entrée indépendante, cet espace est configuré en bachelor.

Une place de stationnement au garage ainsi qu'une deuxième à l'extérieur sont à votre disposition.

Située à quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, vous profiterez de ses restaurants variés, de ses terrasses animées, de ses cafés chaleureux et de ses boutiques uniques. Vous trouverez également à proximité une variété de services essentiels tels que des épiceries, des pharmacies, des cliniques et plusieurs établissements scolaires de renom.

Le quartier offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la quiétude d'une atmosphère résidentielle, le tout entouré de parcs verdoyants, de pistes cyclables et bénéficiant d'un excellent accès au transport en commun.

Cette maison est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété confortable dans un secteur qui allie commodités urbaines et proximité avec la nature et les espaces de loisir.

À propos de cette propriété

Découvrez cette maison au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse chambre avec walk-in, une salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu'une cuisine moderne, lumineuse et conviviale. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, un espace à aire ouverte et une salle de bain supplémentaire. Doté d'une entrée indépendante, le sous-sol offre la possibilité d'être aménagé en logement de type bachelor. Située à deux pas de la Promenade Fleury et de nombreux services, cette propriété allie dynamisme urbain, tranquillité et proximité avec la nature. Une opportunité à ne pas manquer !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
338 800 $
Terrain
270 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2024)
481 $ 40 $
Taxes municipales (2025)
3 956 $ 330 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vous cherchez la propriété de vos rêves? C’est par ici, et appelez-moi pour en savoir davantage ou planifier une visite !

+

Vos préférences en matière de cookies

Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies