Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (2)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Fondation
Béton coulé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Unité 1
- Logement
Salon
Rez-de-chaussée
14.4 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1 x 7.6 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18.6 x 11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.7 x 5.3 pi.
Revêtement : Céramique
Atelier
Sous-sol
16.11 x 8.8 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
22.5 x 10.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
18.6 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Rangement
Sous-sol
16.8 x 14.10 pi.
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Piano, stores, rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Bienvenue au 1410-1412 rue de Louvain Est, un charmant duplex offrant un excellent potentiel, idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic.
Le logement principal, occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose un vaste espace de vie lumineux comprenant deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un atelier et une grande zone de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière verdoyante et d'une allée de stationnement pratique.
À l'étage, le logement du deuxième niveau est un grand 6 ½ offrant des pièces bien divisées, parfait pour générer un revenu locatif intéressant.
Le quartier est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à distance de marche de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et plus encore. Le métro et les principales artères sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens.
À proximité, la célèbre Promenade Fleury vous invite à découvrir ses terrasses animées, ses commerces locaux et son ambiance conviviale. Les amateurs de nature et de plein air seront comblés par le Parc Frédéric-Back, véritable oasis urbaine offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.
Ce duplex combine harmonieusement confort, potentiel et qualité de vie, dans un secteur où il fait bon vivre.
À propos de cette propriété
Bienvenue au 1410-1412 rue de Louvain Est, un charmant duplex offrant espace, confort et potentiel, au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Le logement principal propose deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un sous-sol spacieux avec atelier et rangement, ainsi qu'une belle cour arrière et une allée de stationnement. À l'étage, un grand 6½ bien divisé offre un revenu locatif intéressant. Emplacement idéal, à proximité du métro, des commerces, écoles et du parc Frédéric-Back. Un parfait équilibre entre qualité de vie et rentabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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