Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1 995 000 $

825, Crois. du Ruisseau, app. C6

Montréal (Saint-Laurent)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 3 salle(s) de bain 9
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#19444480
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1987
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Panoramique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (3)
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Intérieure , Creusée
Garage
Tandem , Simple largeur, Intégré, Chauffé
Équipement disponible
Sauna , Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur , Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur

Dimensions

Superficie habitable
314.28 m²

Particularités des pièces

Pièces
9 pièces    |    3 chambre(s)    |    3 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Vestibule
Autre
8.8 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
Autre
12.8 x 10.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Puit de lumière
Salon
Autre
16.11 x 16.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Autre
15.5 x 12.9 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Autre
16.11 x 11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
16.7 x 13.8 pi.
Revêtement : Bois

Accès balcon
Salle de bains
Autre
13.9 x 9.1 pi.
Revêtement : Céramique

Att.à la CCP, puit de lumière
Penderie (Walk-in)
Autre
7.11 x 4.5 pi.
Revêtement : Bois

CCP
Penderie (Walk-in)
Autre
5.3 x 4 pi.
Revêtement : Bois

CCP
Chambre à coucher
Autre
15 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Autre
7.2 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Autre
13 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Autre
9.3 x 7.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Autre
28.8 x 22.6 pi.
Revêtement : Céramique

Plafond 9'10"
Chambre à coucher
Autre
14.1 x 9.9 pi.
Revêtement : Bois

Garde-robe double
Salle de jeux
Autre
13 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois

Bar évier,rideaux élect.
Salle de bains
Autre
8.3 x 4.4 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque chauffante, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Addenda

Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, idéalement situé au 825 Ruisseau - C6, à quelques pas du parc Saint-Laurent. Offrant trois chambres, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, un vestibule et hall spacieux, agrémentés d'un puits de lumière et de beaucoup de rangement, donnent le ton. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot et d'un coin déjeuner en Dekton, propose des électroménagers encastrés de qualité supérieure. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que sur un salon entouré de fenêtres, baigné de lumière. Un espace supplémentaire est mis en valeur par un escalier sculptural, véritable oeuvre d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation.

La suite des maîtres impressionne par son élégance : une salle de bain privée avec une immense douche vitrée sous un puits de lumière, deux grands walk-ins, et une chambre spacieuse donnant accès à une grande terrasse. On retrouve également une deuxième chambre avec salle de bain adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec évier.

Au deuxième étage, une grande salle familiale lumineuse, incluant une section solarium, s'ajoute à une troisième chambre, une troisième salle de bains complète et un coin dinette / salle de jeux avec évier, menant à une superbe terrasse privée sur le toit de 26'3" x 15'15", idéale pour recevoir, cuisiner au BBQ, jardiner ou admirer les couchers de soleil.

Les avantages se poursuivent avec trois stationnements intérieurs, deux grandes pièces de rangement, ainsi que des espaces communs haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna et gym.

L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate du REM, des axes routiers principaux, des commerces et services essentiels.

12 paiements mensuels de frais de condo par année, plus 2 paiements additionnels pour cotisations spéciales équivalant à un mois de frais de condo chacun (payables en février et en juin).

À propos de cette propriété

Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, situé au 825 Ruisseau - C6, à deux pas du parc Saint-Laurent. Avec ses trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et des finitions haut de gamme, il séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Cuisine moderne avec îlot en Dekton, salon vitré, suite des maîtres avec terrasse, salle familiale à l'étage et vaste toit-terrasse. Trois stationnements intérieurs, rangements, piscine, sauna et gym complètent ce lieu d'exception.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
870 900 $
Terrain
265 700 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
819 $ 68 $
Taxes municipales (2025)
6 525 $ 544 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
14 628 $ 1 219 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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