Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

424 000 $

11313, Rue Tolhurst

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 4
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#24658675
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1983
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau (1)

Dimensions

Superficie habitable
70.50 m²

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
9.1 x 3.8 pi.
Revêtement : Bois
Salon
2ième étage
16.2 x 10.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
11.0 x 11.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
16.0 x 6.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0 x 14.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
11.1 x 8.1 pi.
Revêtement : vinyle

Vinyle
Rangement
2ième étage
3.3 x 3.1 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Luminaires, stores du salon, pôle à rideaux double et rideaux de la chambre, pôle et rideau devant laveuse-sécheuse, luminaires et lave-vaisselle de marque ASKO, thermopompe Sharp.

Addenda

Situé sur l'une des rues les plus prisées et les plus charmantes d'Ahuntsic, ce magnifique condo vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans l'unité.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger s'y intègrent harmonieusement, créant un espace fluide et agréable au quotidien.

La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche indépendante, une combinaison idéale pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un joli balcon vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant.

Un espace de stationnement est inclus, de même qu'un espace de rangement.

Ce condo se distingue non seulement par ses qualités intérieures, mais aussi par son emplacement de rêve. À seulement quelques pas des berges de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter de promenades paisibles en bord de l'eau, admirer les couchers de soleil ou tout simplement vous détendre dans la nature.

Vous êtes également à proximité immédiate de la célèbre Promenade Fleury, reconnue pour son ambiance vivante et conviviale, ses restaurants branchés aux terrasses animées, ses cafés de quartier et ses nombreuses boutiques locales.

Tous les services à portée de main : épiceries, pharmacies, cliniques, transports en commun (bus, métro), sans oublier les nombreuses écoles primaires, secondaires et collèges réputés du secteur. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, de pistes cyclables, et d'installations sportives tout près.

Ce condo représente une occasion unique de vivre dans un quartier recherché, dynamique et verdoyant, où tout est accessible à pied.

À propos de cette propriété

Situé sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic, ce magnifique condo lumineux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. L'aire ouverte comprend une cuisine moderne avec îlot, un salon et une salle à manger conviviale. La salle de bain propose bain et douche séparée. Balcon, stationnement et rangement inclus. À deux pas des berges de la rivière des Prairies et de la Promenade Fleury, vous profiterez de la nature, de cafés, restos, boutiques et de tous les services essentiels. Un emplacement exceptionnel dans un quartier prisé!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
270 000 $
Terrain
89 000 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
272 $ 23 $
Taxes municipales (2025)
2 333 $ 194 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 360 $ 280 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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