Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10037, Boul. St-Laurent, app. 7

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#21544719
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2021

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Thermopompe murale , Interphone, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
80.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3ième étage
4.1 x 8.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
3ième étage
12.10 x 9.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.10 x 10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.3 x 12.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
12.6 x 11.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
12.6 x 7.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
3ième étage
7 x 5.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Thermopompe, stores, rideaux, luminaires en haut du miroir de la salle de bain, 5 électroménagers.

Exclusions

Lustre de la salle à dîner et chambre principale, ainsi que le deuxième luminaire de la salle de bain.

Addenda

Découvrez ce magnifique condo moderne et lumineux situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher, cette unité vous séduira par son ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie raffiné et confortable.

L'aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne avec de nombreux espaces de rangement. La salle à manger conviviale et le salon accueillant créent un espace harmonieux et invitant, parfaits pour recevoir famille et amis dans une atmosphère des plus agréables. La salle de bain contemporaine est dotée d'une douche et d'un bain séparé, offrant un confort optimal et une touche de luxe.

Ce condo comprend également un balcon, idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de détente en plein air. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le quartier. La terrasse est une partie commune à usage restreint, partagée équitablement entre quatre copropriétaires des unités concernées, chacun disposant d'un quart de l'espace total. Il est important de noter que les voisins de l'unité #8 bénéficient d'un droit de passage par la terrasse pour accéder à la leur.

Situé dans un emplacement stratégique, ce condo est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles de renom, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques offrant des espaces verts propices aux promenades, à la détente et aux activités en plein air. Le quartier est également desservi par plusieurs pistes cyclables, idéales pour les amateurs de vélo.

Les transports en commun, situés à quelques pas, vous permettent un accès rapide et facile aux différentes parties de la ville, simplifiant vos déplacements quotidiens. De plus, la célèbre rue Fleury, à seulement 300 mètres, regorge de restaurants gastronomiques, de boutiques uniques, de charmants cafés et de terrasses animées, vous invitant à découvrir l'effervescence et le dynamisme de la vie locale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo exceptionnel qui combine modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

À propos de cette propriété

Superbe condo moderne avec ses deux chambres à coucher, son espace de vie chaleureux à aire ouverte, incluant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche et d'un bain séparé pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le quartier. Cette terrasse est une partie commune à usage restreint, partagée équitablement entre les quatre copropriétaires, chacun ayant un quart de l'espace. Les voisins de l'unité #8 bénéficient d'un droit de passage. À proximité immédiate de toutes les commodités.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
403 900 $
Terrain
72 100 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
372 $ 31 $
Taxes municipales (2025)
3 092 $ 258 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
1 932 $ 161 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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