Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

375 000 $

11771, Rue Marie-Anne-Lavallée, app. 202

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 4
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#14792507
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1995
Date d’emménagement
45 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Proximité
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Proximité
École secondaire , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Interphone , Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
78.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
13.9 x 11.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9 x 7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4 x 8.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14 x 11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.11 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, frigo, poêle, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaire, rideaux, tringles, climatiseur mural.

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Ce joli condo de deux chambres offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal autant pour les jeunes professionnels, les couples que pour une petite famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.

L'aire de vie principale propose un salon convivial qui s'ouvre directement sur un balcon intime entouré d'arbres matures, parfait pour profiter d'un café matinal ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Les deux chambres offrent de belles dimensions et s'adaptent à tous vos besoins -- que ce soit pour créer une chambre principale confortable, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau pour le télétravail.

Situé juste à côté du parc Marcelin-Wilson, ce condo permet un accès rapide aux activités sportives, aux espaces verts, aux sentiers de marche et aux aires de jeux pour enfants. Un véritable privilège pour les amoureux de plein air et les familles.

L'emplacement est également un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, d'un collège, des commerces, des services de santé, des restaurants et du transport en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

En résumé, ce condo combine confort, luminosité et un emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Une belle opportunité à saisir !

À propos de cette propriété

Ce charmant condo de deux chambres offre un espace de vie lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour jeunes professionnels, couples ou petite famille. Le salon convivial s'ouvre sur un balcon intime entouré d'arbres matures, parfait pour profiter d'un moment de détente. Situé à côté du parc Marcelin-Wilson, vous profitez d'espaces verts, d'activités sportives et de sentiers de marche. À proximité des écoles, commerces, services, restaurants et transports en commun, ce condo allie confort et localisation idéale.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
260 800 $
Terrain
35 100 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
224 $ 19 $
Taxes municipales (2025)
1 923 $ 160 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
2 988 $ 249 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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