Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

649 000 $

1681, Rue Louis-Alphonse-Venne, app. 301

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 7
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#13612669
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1984

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau (19)

Dimensions

Superficie habitable
127.11 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3ième étage
7.1 x 4.4 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
3ième étage
15.8 x 24.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
3ième étage
11.9 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
8.7 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
3ième étage
4.11 x 7.5 pi.
Revêtement : Céramique
toilette
3ième étage
7.6 x 5.7 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
16.1 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
19.7 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de lavage
3ième étage
9.11 x 3.6 pi.
Revêtement : Céramique
Mezzanine
4ième étage
10.7 x 15.1 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Luminaires sauf celui de la salle à manger (la lumière du ventilateur au salon est non-fonctionnelle), stores et tringles à rideaux, laveuse-sécheuse GE, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, mobilier de bureau de la mezzannine ( bureaux, armoires et huches), luminaires de la salle à manger.

Addenda

Situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic, ce joli condo vous séduira par son espace, sa luminosité, sa localisation de choix, et son environnement paisible. Niché sur une rue calme et bordée d'arbres, l'immeuble bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant près de tout.

Ce condo offre une configuration pratique avec deux chambres à coucher, anciennement trois, et peut aisément être reconfiguré pour retrouver cette troisième pièce. Il dispose également d'une mezzanine polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente. La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une joli terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Un espace de stationnement intérieur est inclus, ajoutant un élément de commodité très apprécié.

Le quartier d'Ahuntsic est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité permettent un accès rapide à tous les services urbains.

À quelques pas, la Promenade Fleury vous ouvre ses portes avec ses restaurants branchés, terrasses animées, cafés conviviaux et commerces diversifiés, qui font la renommée de ce secteur vibrant.

Ce condo est une opportunité rare d'allier confort moderne, vie de quartier animée, et cadre de vie paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder !

À propos de cette propriété

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce charmant condo vous séduira par sa luminosité, son espace et son emplacement de choix sur une rue calme et bordée d'arbres. Il offre deux chambres, une mezzanine polyvalente, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une belle terrasse. Les pièces sont baignées de lumière naturelle. Stationnement intérieur inclus. À proximité des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et de la Promenade Fleury avec ses restos, cafés et boutiques. Un cadre de vie paisible au coeur de la ville!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
357 200 $
Terrain
168 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
421 $ 35 $
Taxes municipales (2025)
3 413 $ 284 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
6 936 $ 578 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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