Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

389 500 $

8520, Rue Raymond-Pelletier, app. 707

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#12398390
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2008
Date d’emménagement
15 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Creusée
Équipement disponible
Climatiseur mural , Balcon privé, Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Piscine extérieure , Salle d'exercice
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure

Dimensions

Superficie habitable
57.90 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salle de bains
Autre
8.2 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
11.0 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
Autre
8.2 x 6.5 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Autre
10.10 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Autre
13.4 x 6.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Autre
8.2 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Autre
5.1 x 3.0 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

5 électroménagers (four, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse), meuble bureau + caisson (bibliothèque) dans le bureau. Luminaires au dessus de la table à manger, cuisine, bureau, entrée, chambre et salle de bain, air climatisée murale, support mural et télévision dans la chambre.

Exclusions

Rideaux et tringles

Addenda

Découvrez ce charmant condo situé au 8520 Rue Raymond-Pelletier #707, une opportunité à ne pas manquer au coeur d'un quartier prisé. Niché au 7e étage, ce condo vous offre une vue dégagée et un agréable balcon, parfait pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée.

L'unité est lumineuse, bien entretenue et propose une configuration fonctionnelle qui maximise l'espace et le confort. Une place de stationnement au garage est incluse, un avantage considérable dans ce secteur recherché.

L'immeuble met à la disposition de ses résidents des installations de qualité, notamment une superbe terrasse avec piscine pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un gym complet pour s'entraîner sans quitter la maison.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, un lieu de prédilection pour les amateurs de sport, et à proximité de nombreux parcs, écoles réputées, commerces, cafés et pistes cyclables. Grâce aux transports en commun accessibles à pied, vous rejoindrez facilement le centre-ville et les divers attraits de la ville.

Et pour les sorties gourmandes ou le lèche-vitrine, la Promenade Fleury vous attend tout près avec ses restaurants branchés, terrasses animées et boutiques locales. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable vous attend!

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La copropriété offre la possibilité de louer un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement. Ces options sont disponibles moyennant des frais additionnels. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès de la copropriété.

À propos de cette propriété

Charmant condo situé au 8520 Rue Raymond-Pelletier #707, au coeur d'un quartier recherché. Au 7e étage, il offre une vue dégagée et un balcon parfait pour relaxer. L'unité est lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle. Stationnement au garage inclus. L'immeuble propose une terrasse avec piscine, un gym et plus encore. À deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, de parcs, écoles, commerces, cafés et pistes cyclables. Transports en commun à proximité. À quelques minutes de la Promenade Fleury et de ses restos, boutiques et terrasses animées!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
243 000 $
Terrain
37 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
209 $ 17 $
Taxes municipales (2025)
2 057 $ 171 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 152 $ 346 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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